Un nuevo informe detalla los sectores del Gran Buenos Aires donde comprar una propiedad rinde más. Con el cambio de reglas en los contratos y la suba de precios, la zona sur y el oeste pican en punta para quienes buscan un retorno de inversión más rápido.
El mercado del real estate en el Conurbano atraviesa un momento de reconfiguración. Tras meses de incertidumbre, los datos revelan que la rentabilidad de los alquileres en el Gran Buenos Aires ha mostrado una recuperación, aunque con marcadas diferencias según el cordón y la localidad. Hoy, los inversores ponen el ojo en barrios donde la relación entre el valor del metro cuadrado y el precio mensual del alquiler ofrece un margen superior al promedio de la Ciudad de Buenos Aires.
Según el relevamiento, zonas tradicionalmente residenciales de la zona sur han escalado posiciones debido a una demanda sostenida y precios de venta que todavía se mantienen competitivos. El informe destaca que la rentabilidad promedio anual ya supera el 5% en varios puntos estratégicos, impulsada por la necesidad de vivienda cerca de centros comerciales y nodos de transporte. Para los especialistas, el secreto hoy no está en los barrios más exclusivos, sino en aquellos que ofrecen servicios consolidados y una conexión rápida con la Capital, donde el riesgo de vacancia es casi nulo.
Acerca del autor
